Située sur la commune de Villenave d'ornon avec un accès rapide à la rocade et proche du centre ville, cette parcelle de de 1663 m² bénéficie de plusieurs bâtiments. Ce bien est Idéal pour un investisseur ou un promoteur.

La première partie est à caractère d'habitation. Elle se compose d'un appartement de 58m² au premier étage d'une maison, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse de 40m² vient compléter l'appartement. Le rez-de-chaussé de cette maison se compose d'une buanderie et de trois garages d'environ 25 m² chacun.

La deuxième partie des batiments sont à caractères professionnels. Vous y trouverez plusieurs lots dont :

- Une petite maison d'environ 40 m² avec une chambre, un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

- Une maison utilisée comme bureau d'enivron 62 m² et d'un hangar ouvert attenant d'une superficie de 130 m²

- Un hangar fermé d'environ 100 m²

- Un hangar ouvert de 75 m²

Le bien est vendu avec les locataires et représente des revenues locatifs de 2200 € par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathieu CHAZOTTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial APAI (RSAC N°803 914 412 Greffe de BORDEAUX)

Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 86 88 50 91