Nouveauté

Bordeaux (33000)

2 pièces - 48 m²

Appartement T2 de 48 m² avec balcon

264 000 €

Ref : 618

Découvrir le bien

Un havre de paix entre le Parc Bordelais et le Jardin Public !

Découvrez ce charmant appartement de type T2, niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses généreux 48 m², il offre un espace de vie confortable comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son balcon ensoleillé d'environ 8 m², exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking couverte pour votre véhicule et d'un cellier pratique pour ranger vos effets personnels.

Idéalement situé entre le Parc Bordelais et le Jardin Public, cet appartement offre un emplacement privilégié pour une vie citadine facile et agréable. Vous pourrez profiter de la verdure et du calme de ces espaces verts emblématiques, tout en étant à proximité du centre-ville de Bordeaux et de toutes les commodités.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Mathieu CHAZOTTES au 06 86 88 50 91.

Entrepreneur Individuel, Agent commercial APAI (RSAC N°803 914 412 Greffe de BORDEAUX)

Le prix de l'appartement est de 264 000€ FAI, dont 5.6% d'honaires. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 121 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 46 46 60

E-mail contact@apai33.fr

Adresse

6 avenue Neil Armstrong 33700 Mérignac

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