Nouveauté

Gradignan (33170)

5 pièces - 84 m²

Appartement T4 de 84m² sur la commune de Gradignan

236 250 €

Ref : 611

Découvrir le bien

Au 3ème et dernier étage de la résidence, cet appartement traversant, orienté EST - OUEST, offre une vue dégagée.

Il se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine séparée et entièrement aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon exposé plein EST permet de profiter des magnifiques levers de soleil et de la fraîcheur l'après-midi lors des journées chaudes. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² en sous-sol et d'une place de parking privée à l'extérieur.

Le centre-ville de Gradignan se trouve à moins de 10 minutes à pied, où vous trouverez tous les commerces essentiels (boucherie, boulangerie, etc.).

Cette localisation vous offre un accès rapide à la rocade et à l'autoroute d'Arcachon.

Le prix est de 249 900€, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Mathieu CHAZOTTES au 06 86 88 50 91.

Entrepreneur Individuel, Agent commercial APAI (RSAC N°803 914 412 Greffe de BORDEAUX)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33170

Surface habitable (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 236 250 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 370 €

Taxe foncière annuelle 1 440 €

Rez de chaussée

cuisine 7.16 m²

entrée 4.41 m²

salon/sejour 28.75 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 9.13 m²

chambre 11.40 m²

WC 1.07 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 46 46 60

E-mail contact@apai33.fr

Adresse

6 avenue Neil Armstrong 33700 Mérignac

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