Exclusivité

Nouveauté

Gradignan (33170)

5 pièces - 84 m²

Appartement de 84m² au dernier étage d'une résidence sur la commune de Gradignan

265 000 €

Ref : 611

Découvrir le bien

Au 3ème et dernier étage de la résidence, cet appartement traversant EST - OUEST de 84 m² offre une vue dégagé.

Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon plein EST permet de bénéficier des jolies levés de soleil le matin et de la fraicheur l'après midi lors des fortes chaleurs. Vous bénéficierez d'une cave de 11m² en sous-sol et d'une place de parking privée extérieur.

Extrèmement bien placé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou un jeune couple désirant s'agrandir.

Le centre ville de Gradignan se trouve à moins de 10 minutes à pied, vous y trouverez tous les commerces nécessaires (boucherie, boulanger, etc...).

La situation vous donnera un accès rapide à la rocade ou l'autoroute d'arcachon.

Dpe en cours de réalisation

Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathieu Chazottes au 06 86 88 50 91.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33170

Surface habitable (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 370 €

Taxe foncière annuelle 1 440 €

Rez de chaussée

cuisine 7.16 m²

entrée 4.41 m²

salon/sejour 28.75 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 9.13 m²

chambre 11.40 m²

WC 1.07 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 46 46 60

E-mail contact@apai33.fr

Adresse

6 avenue Neil Armstrong 33700 Mérignac

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