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Gradignan (33170)
2 pièces - 44 m²

Appartement T2 Gradignan

176 550 €
Ref : 607
Découvrir le bien

Appartement T2 de 44 m² situé sur la commune de Gradignan quartier eurofac, se composant d'un séjour, une chambre et une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon avec une exposition EST.

Il dispose d'une cellier d'environ 2m² sur la pallier.

Le bien se situe proche de la sortie 16 de la rocade, à proximité des universités IUT et de la fac de de sport.


Le bien est loué à un locataire qui travaille. Le bien est loué à 605 euros TTC.

Idéal pour un premier achat, ou investisseur.

Charges annuelles :

Taxe foncière : 961 euros.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Est
Année de construction 1975
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 161 850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.08 %
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 961 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 46 46 60
E-mail contact@apai33.fr
Adresse
6 avenue Neil Armstrong 33700 Mérignac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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