05 56 46 46 60
7 rue Eugène Buhan 33170 GRADIGNAN

 Maison ossature bois 130 m²

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Maison 130 m² - 5 pièces - Lège-Cap-Ferret (33950)

  • Prix
  • 699 000 HAI*
  • Ref 523-40
Exclusivité
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Description de l'offre

APA Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain pied en ossature bois. Sur un terrain clos de 870 m², cette maison vous offre de belles prestations. En effet, la porte d'entrée s'ouvre sur un salon/séjour très lumineux de 45 m² avec sa cuisine américaine équipée et sa belle cheminée tournante. Un dégagement vous emmène dans la partie plus intime de cette magnifique maison. Vous y trouverez un cellier, deux salles d'eau, un wc séparé ainsi que quatre chambres avec placard dont une de 17 m² avec accès direct à la terrasse. Au bout d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter du jardin arboré avec sa grande terrasse d'environ 160 m², d'une piscine et d'un jacuzzi. Son exposition est/ouest, vous permet de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour plus de renseignements, contacter Juliette Landreau au 06.59.89.04.69 ou par mail : juliette.landreau@apa33.fr

Descriptif du bien

Code postal 33950


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 870 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2014


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Taxe d'habitation 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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