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7 rue Eugène Buhan 33170 GRADIGNAN

TRES BEL APPARTEMENT AUX CHARTRONS

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Appartement 104 m² - 3 pièces - Bordeaux (33300)

  • Prix
  • 587 100
  • Ref 496-36
Coup de coeur
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Description de l'offre

APA IMMOBILIER vous présente ce T3 entièrement rénové de 104 m² situé en plein coeur des chartrons. Ce duplex est situé au premier étage d'une petite copropriété (4 lots). Au premier niveau, une très agréable pièce de vie de 70 m² avec chauffage au sol, sa cuisine ouverte et sa buanderie.  L'étage est desservi par un magnifique escalier en pierre et donne sur deux chambres mansardées avec placards, une salle de bain avec WC.  Coup de coeur assuré pour cet appartement charmant, rénové avec des matériaux de qualité. A deux pas des quais et du tram. Possibilité de récupérer la location d'une place de parking à côté de l'appartement. Contacter Arthur Fortin au 06 28 41 33 00 ou arthur.fortin@apa33.fr

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 104


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1850


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 587 100 €


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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